房产税（包括商业，私有）占美国税收收入的70%，不论你买或租（已在租金里，）都要缴纳。一栋房子的价值取决于地点，学区，交通。房产税控制了投机炒作，稳定房市供求和用于城市发展建设，福利医疗，治安教育等等。小孩的教育和医疗直到高中毕业或18岁都免费的，校车每天接送。你房子升值了，应该是整个地区的房子升值了(代表整个地区发展已完善)，税率自然会降低。美国各州或地区的税率都不同(1%到3.3%),要看当地发展而定.拥有大房子，开好车，过资本主义生活。  美国房产税每年交一次，每个不同的州，或者同一个州不同的区域的税率都不同。如果是想做投资，选择把房子租出去，房产税轻松就被租金“抵消”了；如果选择自住，美国的房产税可谓物超所值，孩子教育，社区建设都是从上缴的税里支出资金，真正的取之于民用之于民。从长远发展角度考虑，房产税并不是美国房地产的弊端。  

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